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Deutschland
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Hamburg
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717 K 18-24
Mehrfamilienhaus
Alter Zollweg 55, 22147 Hamburg
595.000 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
717 K 18-24
Adresse:
Alter Zollweg 55, 22147 Hamburg
Wohn-/Nutzfläche:
186
Baujahr:
1952
Beschreibung:
Das Grundstück ist mit einem eingeschossigen, unterkellerten Wohnhaus (Ursprungsbaujahr ca. 1952) und einem Garagengebäude bebaut. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 186 m² verteilt sich auf drei Wohneinheiten (EG-Wohnung ca. 84 m², DG-Wohnung ca. 64 m² und EG-Wohnung im Anbau ca. 38 m²). Die Wohnung im DG und die im EG-Anbau sind vermietet. Laut Bebauungsplan sind nur zwei Wohneinheiten zulässig. Gaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer. Eine Innenbesichtigung wurde dem Gutachter nur teilweise ermöglicht.
Verkehrswert:
595.000 €
Grundbuch
Grundbuch:
Blatt:
6962
Flurstück:
1540
Gemarkung:
Oldenfelde
Grundstücksgröße:
1102
Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)
Grundbucheintrag:
1.095 €
Grunderwerbsteuer:
32.725 € (5,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.876,67 € (verzinster Betrag: 535.500 €)
Zuschlagsgebühr:
1.188 €
Gesamt:
36.884,67 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer ZwangsversteigerungGerichts Informationen
Amtsgericht:
Hamburg-Wandsbek
Versteigerungsort:
Amtsgericht Hamburg-Wandsbek, Schädlerstraße 28, 22041 Hamburg-Wandsbek, 157, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Freitag, 23. Mai 2025, 10:00
Dateien
Infrastruktur (Suchradius: 10 km)
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Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Oldenfelde Blatt 6962
Gemarkung Oldenfelde, Flurstück 1540
Gebäude- und Freifläche
Alter Zollweg 55, Massower Weg
Größe: 1.102 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Grundstück ist mit einem eingeschossigen, unterkellerten Wohnhaus (Ursprungsbaujahr ca. 1952) und einem Garagengebäude bebaut. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 186 m² verteilt sich auf drei Wohneinheiten (EG-Wohnung ca. 84 m², DG-Wohnung ca. 64 m² und EG-Wohnung im Anbau ca. 38 m²). Die Wohnung im DG und die im EG-Anbau sind vermietet. Laut Bebauungsplan sind nur zwei Wohneinheiten zulässig. Gaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer. Eine Innenbesichtigung wurde dem Gutachter nur teilweise ermöglicht.
Verkehrswert: 595.000,00 €
Das über den Verkehrswert des Grundbesitzes eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle, Zimmer 115 oder 121, Montag, Dienstag, Donnerstag und Freitag von 09.00 bis 12.00 Uhr eingesehen werden. Mittwochs keine Sprechzeiten.
Telefon: 040 42881 2702/3322.
Der Versteigerungsvermerk ist am 07.05.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Oldenfelde Blatt 6962
Gemarkung Oldenfelde, Flurstück 1540
Gebäude- und Freifläche
Alter Zollweg 55, Massower Weg
Größe: 1.102 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Grundstück ist mit einem eingeschossigen, unterkellerten Wohnhaus (Ursprungsbaujahr ca. 1952) und einem Garagengebäude bebaut. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 186 m² verteilt sich auf drei Wohneinheiten (EG-Wohnung ca. 84 m², DG-Wohnung ca. 64 m² und EG-Wohnung im Anbau ca. 38 m²). Die Wohnung im DG und die im EG-Anbau sind vermietet. Laut Bebauungsplan sind nur zwei Wohneinheiten zulässig. Gaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer. Eine Innenbesichtigung wurde dem Gutachter nur teilweise ermöglicht.
Verkehrswert: 595.000,00 €
Das über den Verkehrswert des Grundbesitzes eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle, Zimmer 115 oder 121, Montag, Dienstag, Donnerstag und Freitag von 09.00 bis 12.00 Uhr eingesehen werden. Mittwochs keine Sprechzeiten.
Telefon: 040 42881 2702/3322.
Der Versteigerungsvermerk ist am 07.05.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.